Studio huren in Delft: De ultieme gids voor jouw eigen plek
Delft is een mooie en oude studentenstad waar mega veel studenten en jonge professionals wonen. Met de Technische Universiteit Delft (TU Delft) en de Haagse Hogeschool om de hoek hangt er een gezellige en levendige sfeer. Als je in Delft gaat studeren of werken, kun je kiezen voor een kamer in een studentenhuis, maar misschien wil je liever een eigen plek. Een zelfstandige studio is dan ideaal.
De zoektocht naar een studio in Delft kan best lastig zijn, want de woningmarkt is erg populair. Wil jij een studio huren in Delft? In deze gids beantwoorden we al je vragen en geven we je handige tips om snel een leuke plek te vinden.
Meld je direct aan en vind sneller een studio
Omdat er veel concurrentie is op de woningmarkt in Delft, is het slim om je snel in te schrijven bij verschillende websites. Zet daar ook meteen de e-mailnotificaties aan. Dan krijg je direct een mailtje als er een nieuwe studio online komt en kun je meteen reageren.
Direct Wonen: Een bekende website met een goed aanbod van zelfstandige studio's en appartementen in Delft.
Huurzone: Een handig platform waar je makkelijk meldingen kunt instellen voor nieuw aanbod in de regio Delft.
Kamernet: Een van de grootste websites voor kamers en studio's die direct door particuliere verhuurders worden aangeboden.
Hoe kom ik snel aan een studio in Delft?
De vraag naar studio's in Delft is heel groot, vooral onder (technische) studenten. Snel reageren is daarom het allerbelangrijkste. Gebruik de websites hierboven om elke dag het aanbod te bekijken en stel filters in voor jouw budget. Zorg ook dat je alvast je documenten (zoals een kopie van je ID en een bewijs van inschrijving van de TU Delft of je hogeschool) klaar hebt staan op je computer. Als je dan als een van de eersten reageert en meteen je gegevens kunt sturen, heb je een veel grotere kans.
In welke wijken in Delft kun je leuk wonen?
Delft is een fijne, compacte stad waardoor alles makkelijk op de fiets bereikbaar is. Dit zijn de leukste wijken voor studenten en starters:
Delft-Centrum: Wonen tussen de historische grachten, oude panden en gezellige terrasjes. Je zit hier midden in de gezelligheid, maar studio's zijn hier schaars en vaak snel weg.
TU-wijk (Wippolder): Dit is dé plek voor studenten. Je woont hier praktisch op de campus van de TU Delft. Er staan hier veel moderne studentencomplexen met zelfstandige studio's.
Voorhof & Buitenhof: Wijken die net iets buiten het centrum liggen, maar waar je veel grote flatgebouwen vindt met betaalbare studio's speciaal voor studenten en jongeren. Het station is vanaf hier heel dichtbij.
Hof van Delft: Een gezellige, karakteristieke wijk die direct aan het centrum grenst. Heel populair omdat het er net iets rustiger is, maar je toch zo in de stad bent.
Waarom kiezen voor een studio?
Twijfel je nog tussen een kamer in een studentenhuis of een studio huren in Delft? Een studio heeft een paar grote voordelen:
Privacy en rust: Je hebt je eigen keuken, badkamer en toilet. Je hoeft dus nooit te wachten op de douche en je hebt geen ruzie over de afwas of de schoonmaak van gezamenlijke ruimtes.
Huurtoeslag: Omdat een studio een zelfstandige woning is (met een eigen voordeur en eigen voorzieningen), kun je hier vaak huurtoeslag voor krijgen. Dit scheelt veel geld per maand!
Je eigen plek: Je kunt de ruimte helemaal inrichten zoals jij dat zelf wil en je kunt in alle rust studeren voor je zware tentamens of projecten.
Nadeel: Een studio is wel duurder dan een normale studentenkamer en je mist de spontane aanspraak van huisgenoten.
Wat kost een studio huren in Delft?
De huurprijzen in Delft liggen relatief hoog door de grote populariteit van de universiteit. Gemiddeld kost een studio in Delft tussen de € 800 en € 1.150 per maand, afhankelijk van de grootte en hoe modern het complex is. Let bij het zoeken goed op de volgende dingen:
Kale huur: Dit is alleen de prijs voor de ruimte. Vaak moet je zelf nog voor de inrichting, vloer en gordijnen zorgen.
Inclusief of exclusief: Kijk goed of de kosten voor gas, water, elektriciteit (G/W/E) en internet al bij de huurprijs in zitten (inclusief) of dat dit er nog los bij komt (exclusief).
Gemeubileerd: Veel short-stay studio's voor internationale studenten worden gemeubileerd opgeleverd. Dit is makkelijk, maar de huurprijs per maand is daardoor vaak wel hoger.
Hoe lang duurt het om een studio te vinden?
Het vinden van een studio in Delft kan best even duren. Omdat de vraag veel groter is dan het aanbod, is het heel normaal dat je niet meteen de eerste week iets vindt. Gemiddeld duurt een actieve zoektocht een paar weken tot een paar maanden. Begin dus ruim op tijd met zoeken, het liefst al aan het begin van de zomer als je in september start met je studie.
Handige tips om de studio te krijgen
Verhuurders krijgen heel veel berichten. Met deze tips val je positief op:
Maak een goed huurdossier: Zet alvast een kopie van je ID, een bewijs van je studie en een document waarin je ouders zeggen dat ze garant staan in één PDF-bestand. Als je dit meteen kunt opsturen, laat je zien dat je serieus bent.
Schrijf een leuk berichtje: Stuur niet alleen "Ik heb interesse". Vertel kort wie je bent, wat je studeert of doet, en waarom je graag in Delft wil wonen. Vertel ook dat je een nette huurder bent.
Schrijf je op tijd in bij ROOM.nl: Dit is super belangrijk voor Delft. Hoe langer je inschrijftijd, hoe groter de kans op een mooie en betaalbare studio via DUWO.
Veelgestelde vragen (FAQ) – Studio huren in Delft
Heb ik recht op huurtoeslag bij een studio?
Ja, meestal wel. Omdat een studio een eigen voordeur, keuken en badkamer heeft, mag je huurtoeslag aanvragen. Je moet wel minimaal 18 jaar zijn en de huurprijs mag niet te hoog zijn voor de toeslag. Dit kun je precies checken op de website van de Belastingdienst.
Wat is het verschil tussen een studio en een appartement?
Een studio is één grote open ruimte waarin je woont, slaapt en kookt. Je hebt wel een aparte badkamer. Een appartement heeft écht aparte slaapkamers die losstaan van de woonkamer.
Heb ik een garantstelling van mijn ouders nodig?
Ja, bijna elke verhuurder in Delft vraagt hierom als je student bent. Je ouders tekenen dan een papier waarin staat dat zij de huur betalen als jij dat een keer zelf niet kunt.
Mag ik een studio delen met een vriend of vriendin?
Meestal niet. De meeste studio's in Delft zijn qua oppervlakte bedoeld voor één persoon. Als je samen wil wonen, moet er in de advertentie specifiek staan dat de studio geschikt is voor koppels.
Wat is DUWO en hoe helpt het mij?
DUWO is de grootste studentenhuisvester in Delft. Zij verhuren heel veel kamers en zelfstandige studio's op en rond de campus. Je kunt op hun aanbod reageren via het platform ROOM.nl.
